Как построить модульный дом своими руками

Модульные дома – что это такое, из чего делают, плюсы и минусы, срок службы

Комфортные модульные дома – отличная альтернатива дорогим постройкам стандартного типа на капитальном фундаменте с каменными или бревенчатыми стенами. Сборные конструкции у нас еще являются новинкой, но на Западе они занимают лидирующие позиции, разрешая в сжатые сроки решать проблемы с собственным жильем по доступным ценам.

Что такое модульные дома?

Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.

Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.

Спектр применения домов из блок-модулей:

  • частные коттеджи;
  • дачные домики;
  • подсобные помещения;
  • торговые центры и павильоны;
  • выставочные залы;
  • военные сооружения;
  • производственные здания;
  • кафе и рестораны;
  • офисы;
  • клиники;

Из чего делают модульные дома?

Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.

История модульных домов

Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.

Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.

Срок службы модульного дома

Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.

Плюсы и минусы модульных домов

Загоревшись желанием обзавестись крепкой и стильной быстровозводимой постройкой, следует изучить все нюансы данного выбора. Производство модульных домов имеет свою специфику, поэтому при многочисленных плюсах они обладают и некоторыми недостатками. Перечислим преимущества блочных конструкций:

  1. Быстрые сроки возведения.
  2. Приемлемый срок службы.
  3. Сравнительно низкие капиталовложения.
  4. Монтаж ведется в любую погоду.
  5. Модульные дома разрешается строить на легком фундаменте в труднодоступных местах.
  6. Хорошая надежность сооружения.
  7. При желании можно добавлять блок-контейнеры, усовершенствуя постройку.
  8. Небольшое количество отходов.
  9. Хорошая влагоустойчивость.
  10. Большой выбор вариантов отделки.
  11. Небольшой вес.
  12. Современный вид.

Минусы модульных домов:

  1. Высота ограничена тремя этажами.
  2. Из-за большого количества мест стыковки повышаются теплопотери.
  3. Большие расходы на транспортировку крупных модулей.
  4. Средняя герметичность и шумоизоляция.
  5. Модульный дом преимущественно обладает простыми геометрическими формами, нередко создавая впечатление временного жилья.

Виды модульных домов

Для массового производства не подходят блок-контейнеры с криволинейными формами по причине их сложной стыковки с соседними элементами, поэтому круглые модульные дома – большая редкость. Распространенный вариант – строения с простыми прямоугольными очертаниями. Правда, с возрастающей конкуренцией их дизайн постепенно усложняется, напоминая уже не усовершенствованную рабочую бытовку, а модную жилую постройку в современном стиле.

Основные виды модульных домов:

  1. Блочная конструкция. Такие модульные дачные дома целиком делаются на производстве и на участок привозятся в собранном состоянии. Далее кухонный, туалетный и жилой блоки монтируются вместе на готовом фундаменте с последующим подключением коммуникаций.
  2. Каркасный легкий модульный дом высокой готовности. На заводах делается каркас здания из бруса и металлоконструкций, основные типовые элементы будущей постройки. После перевозки на место выполняется сборка, и обшивка наружной части щитами.

Модульные дома своими руками

Работать с готовыми блоками на участке значительно проще, чем создавать здания из кирпича, камня или оцилиндрованных бревен. При желании сэкономить, можно возвести модульный дом своими руками, обладая небольшим опытом обращения со строительными инструментами. Данным способом можно сократить время работы и выиграть немного средств, получив вполне комфортную жилую постройку для дачи.

Самые простые варианты сборки блочного домика своими руками:

  1. Использование нескольких готовых рабочих бытовок. Такие конструкции уже утеплены и обладают внутренней отделкой. В зависимости от проекта берутся 2-3 бытовки, соединяются перегородками и накрываются общей кровлей. Их можно ставить даже не впритык, а на расстоянии, обустроив внутри на свободном пространстве подобие холла или внутреннего дворика.
  2. Модульные дома из нескольких грузовых контейнеров. Вариант более сложный для самостоятельного воплощения, но менее затратный. Хозяину придется самому заниматься утеплением, отделкой стен, установкой оконных проемов и коммуникаций.

Фундамент под модульный дом

Благодаря небольшому весу блочные постройки оказывают небольшое давление на землю, поэтому для них не требуется заливать мощное основание, сэкономив немалую сумму финансовых средств. Назовем основные виды фундамента, которые подходят для мобильных модульных домов:

  1. Столбчатый фундамент. Готовые модульные дома устанавливаются на мелкозаглубленных или заглубленных опорах, которые располагаются под стенами через 1-3 м, под углами, в местах стыковки наружной стены с внутренними простенками.
  2. Ленточный фундамент. Бетонная лента шириной 60-70 см проходит под стенами блочной конструкции, глубина траншеи – 0,5-1 м. Для дополнительной прочности производится армирование бетона металлическими прутьями 10-12 мм.
  3. Свайный фундамент. Подходит для заболоченных мест и нормального грунта. Хорошо зарекомендовала себя конструкция из винтовых свай с лопастями, соединенных ростверком.
  4. Фундамент из монолитных плит. Монолитное бетонное основание требуется на неустойчивых грунтах для сохранения целостности дома.

Установка контейнеров

Грузовые контейнеры обладают значительными габаритами. Размеры стандартных блоков колеблются от 6,05х2, 43х2,59 м до 13,71х2, 43х2,89 м. Устанавливать сборный дом из модулей на основании разрешается только после полного высыхания бетона. Вручную поднять на высоту даже самую легкую 20-и футовую конструкцию не получится, для монтажа придется нанимать автокран. Далее производится обвязка, контейнеры обвариваются и соединяются друг с дружкой. После этого из гипсокартонных плит формируются внутренние перегородки.

Утепление модульного дома

Готовые блок-контейнеры производят из сэндвич-панелей с очень низкими показателями теплопроводности. Заводские модульные дома для дачи полностью защищены от зимних холодов в соответствии нормативными требованиями для конкретного региона. Самодельные блочные постройки требуется утеплять самостоятельно. Снизу поверх фольгированной гидроизоляции рекомендуется устанавливать систему «теплый пол». Утепляя стены изнутри пенополистиролом, для повышения пожаробезопасности используйте негорючую обшивку из термостойкого гипсокартона.

Читать еще:  Как построить деревянную теплицу под поликарбонат

Отделка модульного дома

От выбора фасадного материала зависит не только дизайн постройки, но и ее долговечность. Приведем основные виды отделки для конструкции из блок-контейнеров:

  1. Модульный дом для дачи под металлическим сайдингом – долговечная и крепкая облицовка, напоминающая вагонку.
  2. Фасад из профилированного листа – бюджетный выбор, чаще используется для бытовок и торговых зданий.
  3. Линеарные панели – имитация фасадных кассет из тонкого металла, обладают стильным видом, большим выбором фактуры и вариантов окраски.

Дизайн модульных домов внутри

При правильном подходе блочную постройку следует проектировать, как единую композицию, в которой интерьер помещений перекликается с внешним обликом здания. Следует принимать во внимание тип, габариты, технологию сборки и конструкцию модулей. В соответствии со стилистикой подбираем материал для отделки и меблировку. Если количество блок-контейнеров ограничено, то придется совмещать в одной комнате функциональные зоны.

Примеры внутреннего убранства модульных домиков:

  1. Дом из модулей в стиле ранчо.
  2. Модульный коттедж в современном стиле.
  3. Спальня в модульном доме

Как сделать модульный дом своими руками

В крайние годы стройку модульных спостроек серьезно продвинулось вперед и хорошо о для себя заявило.

Это повлекло за собой чрезвычайно много дискуссий о возможном повсеместном распространении технологии уже в не далеком будущем. Но каковы её секреты и методы? В этом мы сейчас попытаемся разобраться.

  • Модульные дома
    • Модульные дома технология
    • Сфера использования
    • Характеристики
    • Классификация по технологии сборки
    • Этапы строительства
    • Известные производители и влияние на капитальное строительство
  • Модульные дома-проекты
    • Варианты проектирования
    • Цены на строительство
  • Виды модульных домов
    • Модульные дачные дома
    • Модульно каркасные дома
  • Модульный дом своими руками
    • Утепление модульного дома
    • Фундамент для модульного дома
    • Основа для модульного дома
    • Облагораживание пола модульного дома
    • Стенки для модульного дома
    • Окна для модульного дома
  • Модульные дома.

    Модульные домаМодульные дома технология

    Модульные строения являются современной технологией возведения домов в сжатые сроки. Собираются такие сооружения из блоков-контейнеров, а одним из их основных преимуществ является возможность установки без фундамента. Правда, в таком случае здание может быть максимум 3 этажа в высоту, что полностью довольно для тех целей, с которыми часто строятся эти постройки.

    Главные достоинства модульных домов следующие:

    • возможность установки без фундамента,
    • простота выполнения монтажа и демонтажа,
    • возможность смены места установки,
    • идеальное соответствие хоть каким условиям климата,
    • полное соответствие санитарным, а также пожарным нормам и требованиям,
    • наличие продвинутой системы вентиляции и отопления,
    • возможность стремительной установки окон, дверей, систем освещения,
    • установленная сантехника, электрооборудование.

    Пока наша страна, и весь мир в целом, переживают кризис, модульные дома распространяются все шире и шире.

    Ведь капитальное стройку постоянно требовало суровых издержек, сурового подхода и огромного риска. А не плохих и надежных альтернатив ему до недавних пор просто-напросто не существовало.

    Но когда возникла возможность всего за несколько дней развернуть безопасное, надежное здание, соответственное всем нормам, почти все предприниматели и бизнесмены навсегда отказались от капитального строительства.

    Модульные дома уже чрезвычайно обширно юзаются повсеместно и их сфера использования, по большому счету, зависит только от предпочтений заказчика.

    Сегодня такие дома подходят для использования в качестве:

  • Торговых павильонов.
  • Медпунктов.
  • Офисов.
  • Столовых.
  • Складских помещений.
  • Дачных домиков.
  • Небольших пригородных коттеджей.
  • Бытовых спостроек на участках личных домов.

    Если говорить о железных блоках модульных домов обычного типа, то их размеры в основном бывают такими:

    • метра в высоту,
    • метров в длину,
    • метра в ширину.

    Естественно, блоки можно соединять меж собой и делать различные планировки, наиболее больших длин и масштабов.

    Все зависит только от требований и мощностей грядущего построения.

    Для крепления модулей меж собой, есть особые узлы, которые разрешают в сжатые сроки собрать и накрепко укрепить дома.

    Классификация по технологии сборки

    Что касается технологии сборки, то модульные дома классифицируются в серьезной зависимости от того, как они поставляются.

    • блок-контейнеры, поставка которых осуществляется в полной готовности,
    • контейнеры сборно-разборного типа, которые поставляются в особых пакетах в разобранном виде.

    В случае со вторым вариантом, такие модульные строения обходятся несколько дешевле.

    Проекты модульных домов бывают самых различных видов и типов, так как эта разработка дозволяет воплотить множество увлекательных задумок и пожеланий заказчиков. Это означает, что им непременно необходимо уделить внимание, даже показать модульные дома на фото.

    Несмотря на то, что вариантов, которые может выбрать заказчик, существует достаточно много, из их числа можно выделить несколько самых популярных:

    • дома со железным каркасом,
    • модульные дома маленький конструкции со сглаженными углами,
    • дома модульного типа из древесных брусьев.

    Стальные модульные дома различаются завышенной экономичностью.

    Правда, таковой объект чуть ли можно именовать особо экологическим.

    Второй вариант домов будет безупречным для отдыха. Это и дача, и коттедж, и маленький домик рядом с главным зданием – жилым личным домом. К слову, он будет чрезвычайно комфортным и для стремительной транспортировки.

    Последний вариант из перечисленных выше, различается абсолютной экологичностью, которая смешивается с чрезвычайно приятным наружным видом.

    Таковой дом будет крепким, удобным, прекрасным и чрезвычайно надежным.

    Цены на строительство

    Совершенно разумеется, что когда разговор идет о проектировании модульных домов, он касается и цены начала такового строительства.

    Не лишь стройку модульного дома является наиболее приятным, но и его стоимость. За простой набор для вас необходимо будет заплатить около тыщ рублей.

    Ежели же вы желаете выстроить роскошный коттедж, который ничем не будет уступать хоть какому загородному дому, то его стоимость будет около 1 миллиона рублей. При этом он уже будет иметь внутреннюю отделку.

    Такую стоимость можно именовать полностью хорошей для большинства обитателей нашей страны, а беря во внимание тот факт, что постоянно имеется возможность дополнения и расширения конструкции, становится понятно, почему модульное стройку так популярно нынче.

    Виды модульных домовМодульные дачные дома

    Дачные домики модульного типа представляют собой конструкцию каркасно-щитового состава, выполненную из модульных секций с железным каркасом.

    В крайнее время дачные домики получили распространение из-за собственных преимуществ:

    • возможность возведения легкого проекта за один рабочий день,
    • минимальные сроки на стройку объекта,
    • хорошая звуковая и теплоизоляция,
    • высококачественные ,
    • возможность установки дома на сложной местности.

    Строительство дачного модульного дома может заинтриговать последующую аудиторию людей:

  • Заказчики, желающие высочайшего свойства за сжатые сроки.
  • Люди, требующие высококачественного, надежного временного жилища, которое можно при необходимости быстро перевезти в другое место.
  • Предприниматели, сфера деятельности которых связана с туристским либо же гостиничным бизнесом.
  • Люди, грезящие о наличии дома на воде.

    Напоследок стоит огласить и о отделке таковых дачных домов.

    Современные строй разрешают придать модульному домику таковой наружный вид, что его чуть ли можно будет отличить от обыденного дома.

    Ежели применять блокхаус для отделки, не каждый человек сумеет отличить модульный дом от древесного коттеджа.

    Модульно каркасные дома

    При заложении фундамента модульно каркасных домов, в первую очередь задумываются о грунте окружающей местности. Фундамент в основном юзается или ленточный, или столбчатый.

    В остальных видах модульных домов фундамент может и не требоваться, но в случае с модульно каркасными домами, в которых время от времени инсталлируются даже камины и печи, фундамент просто необходим.

    Структура стенок модульно каркасных домов смотрится последующим образом:

  • Слой цементно-слоистой плиты. 12 мм.
  • Пароизоляционный слой.

    мм.
    Слой с утеплителем.

    От мм.

  • Второй пароизоляционный слой. мм.
  • Второй слой цементно-слоистой плиты. 12мм.

    Отделать готовый дом можно будет последующими ми:

    • вагонка под бревно,
    • вагонка под брус,
    • декоративная штукатурка,
    • деревянная обшивка,
    • камень,
    • облицовочный кирпич,
    • сайдинг,
    • фасадные обои.

    Вот характеристики, которых будет довольно для удобного чувства себя в доме в зимний период:

    • толщина утепления мм. – совершенно для климатической зоны с не сильно жестокими морозами,
    • толщина утепления мм.

    – очень пригодный выбор для центральной климатической зоны с суровыми морозами.

Фундамент для модульного дома

Для начала стоит огласить, что мастера не советуют выстраивать своими руками двуэтажные модульные дома. 2-ой этаж рекомендуется делать лишь мансардным. Таковой дом будет фактически двуэтажным, а благодаря собственному маленькому весу, он не востребует закладки фундамента.

Если же вы решили возводить фундамент, лучше всего сделать собственный выбор в пользу фундамента из бетонных блоков, либо же столбчатого/ленточного мелкозаглубленного фундамента.

Благодаря выполненной работе, можно сделать твердую раму.

В случае ежели вы выберете ленточный фундамент, его можно укрепить крепкой арматурой.

А в случае со сборным бетонным фундаментом, завышенного коэффициента прочности можно достигнуть методом прикрепления его к нижней обвязке.

Каркас для модульного дома

Возводя основа дома, при его строительстве своими руками, можно пойти 2-мя способами. Сделав собственный выбор в пользу железного либо же древесного каркаса.

Вариант с железным каркасом обойдется дороже практически в 1,5 раза, правда он будет наиболее надежным и легким, что поможет сэкономить на фундаменте для дома.

Если ваш выбор пал в сторону древесного каркаса, то тут лучше всего выбрать дубовую древесину.

Соединения на углах в таком случае будут осуществляться по методике шипов и пазов. Смотрите за тем, чтоб подгонка каркаса происходила без наличия даже мельчайших зазоров.

Выбрав древесину, для вас необходимо будет отрешиться от крепежей, сделанных из сплава. Все это разъясняется тем, что они способны запустить процессы перегнивания в дереве.

Потому для вас необходимо будет отрешиться от последующих элементов:

Сделайте собственный выбор в пользу нагелей из дерева, которые способны очень прирастить срок эксплуатации модульного дома, собранного вашими же руками.

Кроме того, необходимо держать в голове о раскреплении каркаса при помощи раскосов. В неприятном случае, опосля утепления дома, свежие перегрузки могут вызвать перекосы и даже разрушение сооружения.

Снаружи основа обшивается досками, при этом они должны находиться под наклоном от 30 до 45 градусов. Совершенно подойдет вагонка или же ти мм шпунтованные доски.

Не необходимо использовать суровые усилия во время прикручивания внешних досок, так как в 1-ые годы эксплуатации древесина дома может мало набухнуть из-за погодных условий.

Обустройство пола модульного дома

Еще при строительстве необходимо пошевелить мозгами о обустройстве пола и проложить с данной целью качественный брус по всему периметру стенок, под которым будет подложен рубероид и нанесена пропитка дезинфицирующего типа. Сечение такового бруса обязано быть на мм.

При укладке бруса инспектируйте точность выставления углов при помощи уровня, так как очень допустимый коэффициент перекоса должен быть не огромным, чем 10 миллиметров.

Если вы не желаете, чтоб ваш дом начал коситься в сторону через некое время опосля его возведения, похлопочите о том, чтоб стенки, пол и все несущие конструкции, собирались из схожих в.

Создавая пол необходимо следовать таковой схеме:

  • проложите тепловой утеплитель под лагами,
  • обустройте черновой пол при помощи необрезанных досок,
  • положите половые доски.

Стены для модульного дома

Чтобы стенки грядущего модульного дома не перекосились, их нужно собирать на ровненькой, вполне высушенной поверхности.

Рассчитывайте допустимые перегрузки на пол при установке балок в стеновые секции.

Шаг установки может быть следующим:

Ширина избранных досок для стенок будет зависеть только от обшивочного , избранного вами же.

Что касается обшивки, то для нее можно выбрать последующие

Но, необходимо упомянуть тот факт, что самым долговременным и практичным выбором станет конкретно сайдинг. К тому же, он не просит доп лакового покрытия, а постоянное мыть для него – совсем излишество.

Окна для модульного дома

При установке окон в собственный свежий модульный дом, для вас необходимо держать в голове о одном простом правиле. Размер устанавливаемых окон следует делать в соотношении к площади стенки.

Размер окна должен оставлять процентов площади стены.

С выбором стеклопакетов все просто: ежели дом будет юзаться в качестве основного места жительства круглый год, для вас необходимы двойные либо тройные стеклопакеты, а ежели это дача на летний период – 1-го стекла хватит с лихвой.

Модульные дома. Видео

Напоследок охото посоветовать для вас к просмотру занимательную видеозапись о том, как возводятся модульные дома, о технологии их строительства, и о разных маленьких нюансах:

Современное Модульное домостроение в России и мире это: быстро, удобно и надежно- Обзор +Видео

В наше время модульные дома, в которых предусмотрено постоянное проживание людей, еще только приобретают известность и являются новшеством. Главным препятствием в распространении этого типа архитектуры является стереотип, который сложился вокруг этой темы на протяжении долгого периода времени. Популярны такие дома тем, что на их строительство уходит относительно мало времени и их можно построить в труднодоступных местах.

Основные назначения модульных построек – это столовые, общежития или офисные здания в районах, в которых производится добыча нефти или газа, бытовые помещения на строительных площадках, автосервисы, хостелы, ларьки и т.д.

Шагая в ногу со временем, модульная архитектура перекинулась и на жилые дома, предоставив новые возможности в сфере жилого строительства.

Плюсы и минусы модульного строительства

Жилой дом, построенный по правилам модульной архитектуры, выполняется из отдельных блоков, включающих в себя готовое помещение или являющийся зависимой частью комнаты. Такое строительство можно сравнить с конструктором лего. Его принцип позволяет легко заменять или дополнять блоки, получая на выходе наиболее оптимальные варианты помещений. В связи с этим, на стройку организовывается поставка уже готовых блоков, и вся задача строителей заключается в том, чтобы правильно их соединить. Внимание на этом этапе следует уделить инженерным коммуникациям.

В связи с этим решаются сразу же несколько вопросов:

  • полнейшая совместимость блоков, основанная на строгом выполнении стандартов производства;
  • при производстве на заводе стройматериалы не подвергаются влиянию атмосферных явлений – не стоит опасаться, что утеплитель попадет под дождь и отсыреет;
  • также можно не беспокоиться за качество домов – блоки производятся на современном оборудовании, а не наемными рабочими, не имеющими строительного образования;
  • возможность контроля процессов производства – абсолютно все операции подвергаются тщательному наблюдению, не приходится работать исключительно на доверии к наемным рабочим.

Согласитесь, спокойствие дорогого стоит. Все это позволяет полностью организовать соблюдение стандартов и технологий и, соответственно, повысить качество выполненных работ.

Технология модульного строительства

Производство основного модуля определяется тем, насколько часто будет использоваться будущий дом.

Если предполагается постоянное проживание, то дом должен иметь более прочные стены, например :

  • плита из слоев цемента толщиной в 12 мм;
  • изоляция от пара (начальный слой толщиной в 0,15 мм);
  • утеплитель из базальтовой ваты толщиной минимум в 15 мм;
  • изоляция от пара (конечный слой толщиной в 0,15 мм);
  • плита из слоев цемента толщиной в 12 мм.

Если сравнивать такую конструкцию с полуметровой кирпичной стеной, то модульная система выигрывает по теплоизоляционным характеристикам. Модульный дом, возводимый в короткие сроки и предназначенный для круглогодичного проживания, должен обладать основным каркасом и прочным фундаментом, продуманной тепло- и гидроизоляцией, качественной системой отопления и вентиляции.

Выбрать стройматериалы для строительства базового модуля достаточно легко. Чаще всего встречается металлическая конструкция-каркас, с установленными утеплительными панелями.

Такие конструкции идеально подходят для домов, предназначенных для постоянного проживания. Для дачных построек подойдут более простые варианты – каркасы из легкой стали и тонкие стены.

Кроме всего, строительство модульных домов позволяет выявить следующие преимущества:

  • надежность – конструкция модульного дома была подвергнута самым серьезным испытаниям в районах с агрессивными погодными условиями.
  • кратчайшие сроки строительства – если не брать в расчет время заливки фундамента, то строительство модульного дома займет всего около двух недель. Ведь все, что требуется, это просто установить уже готовые модули и объединить коммуникации, произвести герметизацию швов и отделочные работы;
  • практичность – появляется возможность расширить постройку, путем установки дополнительных модулей;
  • прочность и безопасность – модульный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью;
  • минимизация строительных отходов – начальный природный ландшафт остается практически нетронутым;
  • минимальные затраты – стоимость одного квадратного метра модульного дома обойдется заказчику практически в два раза дешевле, чем при обыкновенном строительстве.

Главным недостатком модульного строительства является высокая сложность доставки блоков и модулей. Для этого потребуется автомобиль, оснащенный специальной платформой и подъемный кран повышенной мощности.

Строительство модульных домов

Все стереотипы об ограниченности в плане конструктивности и об архитектурном однообразии модульного строительства уже далеко в прошлом. В наше время можно сделать заказ на строительство модульного дома абсолютно в любом стиле, но наиболее востребованными являются дома в современных стилях – минимализм или хай-тек. Также немаловажной особенностью модульного дома является большая площадь остеклений конструкций, благодаря которой дом постоянно наполняется естественным светом.

Существуют некоторые приемы, благодаря которым каркасный дом превращается в привлекательное и уютное жилище:

  1. Если пристроить к дому веранду, то получится увеличить площадь и получить красивое и уникальное дополнение;
  2. Применение натуральных материалов для отделки по максимуму сопрягает дом с окружающей средой;
  3. Есть возможность получить определенный шарм, используя нестандартные фактуры;
  4. Если установить на облицованный плиткой дом красивую подсветку, то его экстерьер получится достаточно стильным и романтичным.

Отсутствуют всякие ограничения в фантазии во внутренней отделке дома. Есть возможность использовать все возможные материалы для внутреннего интерьера.


Модульный дом — обзор лучших вариантов для круглогодичного проживания (90 фото)

В современном мире мы уже никого не сможем удивить модульной конструкцией дома. Если рассматривать классическое восприятие подобной конструкции, то мы представляем себе дом, состоящий из отдельных блоков, так называемых модулей, к которым относятся комнаты, этажи и прочее. В настоящее время модульными зданиями называются и дома из легких каркасных конструкций.

Чтобы точно понимать, что это за конструкции, вы можете посмотреть фото модульного дома.

Краткое содержимое статьи:

Как появились такие дома?

К самым простым модульным конструкциям для проживания относятся бытовки и вагончики для простых рабочих. Сначала временные жилые комнатки или бытовки заменяли переделанные под жилье грузовые контейнеры, которые используются компаниями по перевозке грузов по морю либо железной дороге.

Для этого брали контейнер, предназначенный для утилизации и утепляли его, обшивая изнутри обычными простыми листовыми материалами, что делает пригодными модульные дома для круглогодичного проживания.

Внутри в помещение проводится электропроводка, ставятся проемы для окон и дверей. Если подобный переделанный контейнер соединить с другими подобными конструкциями, мы получим своеобразную многоэтажку, достаточно мобильную – ее очень просто разбирать и перевозить с места на место.

На сегодняшний день модульный дом изменился – для его постройки используют не только такие вагончики, но и готовые технологии с каркасными конструкциями, которые уже обшиты деревом либо жестью. Каталог готовых домов поможет вам визуально ознакомиться со всеми проектами, которые существуют.

Изначально такие модульные конструкции использовались исключительно для строительства торговых комплексов, а также зданий промышленного характера. В связи с тем, что индивидуальное строительство растет, со временем стали появляться и жилые здания, которые построены по такому принципу.

Рассмотрев разнообразные проекты подобных конструкций, вы поймете, что модульный дом своими руками – это несложно.

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

  • они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
  • они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
  • благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
  • достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
  • в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
  • они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
  • благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
  • модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
  • их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Недостатки подобных конструкций

Но как обычно бывает, не все так просто с модульными домами. При ближайшем рассмотрении разнообразных проектов модульных домов, кроме ряда достоинств, мы можем найти и некоторые недостатки:

  • не очень герметичные;
  • имеют плохую шумоизоляцию (следует быть готовым к шуму от соседей);
  • не все подобные конструкции могут быть мобильными;
  • при наличии хотя бы малейшего брака при производстве – вся конструкция может рухнуть. Следует учитывать, что все коммуникации во время монтирования будут запечатаны внутри модульной конструкции и добраться до бракованной детали будет достаточно сложно;
  • ограничение высотности – желательно, чтобы здание с модулями имело не более двух этажей в высоту;
  • нет естественной циркуляции воздуха. Это потребует дополнительных установок разнообразных вентиляционных систем;
  • они все-таки больше похожи на временное жилье, а не постоянный дом.

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

При внутренней отделке необходимо сделать теплоизоляцию, которая будет монтироваться в несущие элементы, а также в перекрытия и нижние части модулей.

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector